掌握北京公积金业务的如何操作

北京公积金业务操作指南

一、公积金缴存

1. 开户：单位需要在北京市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）办理公积金缴存开户手续。所需材料包括：营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证、经办人身份证等。

2. 缴存比例：公积金缴存比例为5%-12%，具体比例由单位根据实际情况确定。单位应当按照确定的缴存比例，按月足额缴存公积金。

3. 缴存基数：公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新入职职工的缴存基数为当月工资。

4. 缴存时间：公积金应当按月缴存，每月最后一个工作日前将当月公积金缴存到职工个人账户。

二、公积金提取

1. 购房提取：职工在北京市购买自住房，可以申请提取公积金。所需材料包括：购房合同、贷款合同、房产证、提取申请表等。

2. 租房提取：职工在北京市租房，可以申请提取公积金。所需材料包括：租赁合同、房东身份证、提取申请表等。

3. 还贷提取：职工在北京市购房并办理公积金贷款，可以申请提取公积金用于还贷。所需材料包括：贷款合同、还款明细、提取申请表等。

4. 退休提取：职工达到法定退休年龄，可以申请提取公积金。所需材料包括：退休证明、提取申请表等。

5. 离职提取：职工离职，可以申请提取公积金。所需材料包括：离职证明、提取申请表等。

三、公积金贷款

1. 贷款申请：职工在北京市购房，可以申请公积金贷款。所需材料包括：购房合同、贷款申请表、缴存证明、征信报告等。

2. 贷款额度：公积金贷款额度为职工本人公积金账户余额的倍数，最高不超过60万元。贷款期限最长不超过30年。

3. 贷款利率：公积金贷款基准利率为4.75%，根据国家政策调整。贷款期限越长，利率越高。

4. 还款方式：公积金贷款可以选择等额本息还款或者等额本金还款。还款期限越长，每月还款金额越低。

四、公积金转移

1. 转移原因：职工因工作变动、户籍迁移等原因，需要将公积金从原单位转移到新单位。

2. 转移流程：职工需向原单位提出公积金转移申请，并提供相关证明材料。原单位将职工公积金账户信息报送公积金中心，公积金中心审核通过后，将职工公积金账户信息报送新单位。

3. 转移时间：公积金转移一般在职工入职新单位后一个月内完成。

五、公积金查询

1. 查询方式：职工可以通过公积金中心官网、自助查询机、电话查询等方式查询公积金缴存、提取、贷款等信息。

2. 查询材料：职工查询公积金信息，需提供身份证、公积金卡等有效证件。

3. 查询结果：查询结果包括职工公积金账户余额、缴存记录、提取记录、贷款信息等。